1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市青葉区
66.4万円/㎡
前年比-2.0%
フレスコート青葉の丘
神奈川県横浜市青葉区荏田西二丁目
東急田園都市線 / 江田駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
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9階 / 97.84㎡の場合
相場
6,593万円
67.4万円/㎡
4,911
6,032
7,153
8,275
AI査定結果
推定相場価格
6,593万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,032万円〜7,153万円
61.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
フレスコート青葉の丘
5,780万円（59.1万円/㎡）/ 9階 / 97.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 5,780万円 | 59.1万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 51.0万円 | 2階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 5,980万円 | 61.1万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 6,480万円 | 66.2万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 53.7万円 | 5階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 4,180万円 | 54.8万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,280万円 | 56.1万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 57.4万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 4,780万円 | 64.4万円 | 2階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 4,410万円 | 57.8万円 | 8階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 5,280万円 | 52.4万円 | 6階 | 100.85㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2020/12/04 | 4,980万円 | 49.4万円 | 6階 | 100.85㎡ | 4LD・K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | フレスコート青葉の丘 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅11分 | 5,780万円 | 59.1万円 | 97.84㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヒルズガーディアム青葉・江田 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅4分 | 5,780万円 | 67.7万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/26 | エル・クラウディア青葉 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅2分 | 5,580万円 | 62.8万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2021/06/19 | セントラルデュオ市が尾 横浜市青葉区荏田西三丁目 | 市が尾駅12分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.63㎡ | 3LD・K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレッセント市が尾ヒルサイドコート 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅7分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.08㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/17 | ドレッセ荏田北フォーネ 横浜市青葉区荏田北三丁目 | 江田駅3分 | 6,980万円 | 84.2万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/07 | ミオカステーロあざみ野南 横浜市青葉区あざみ野南一丁目 | 江田駅5分 | 8,280万円 | 70.9万円 | 116.8㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/12 | ドレッセあざみ野コリーナコート 横浜市青葉区あざみ野南二丁目 | あざみ野駅6分 | 6,450万円 | 82.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズあざみ野ザ・レジデンス 横浜市青葉区あざみ野二丁目 | あざみ野駅10分 | 5,780万円 | 76.4万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/18 | ローブルたまプラーザ 横浜市青葉区新石川二丁目 | あざみ野駅7分 | 7,780万円 | 83.8万円 | 92.82㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 154戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 5,690万円 | 65.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 155戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市青葉区では2%下落しています。
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1987年築 / 6階建 / 29戸 / RC造